Zeitloses Wohnen im Einklang mit der Umwelt

Die Realisierung des gesamten Projektes erfolgt nach MINERGIE-Standard.

Durch ein fortschrittliches Energiekonzept und exzellente Wärmedämmung wird ein wohnliches Ambiente garantiert. Für diejenigen, die ihren grünen Fussabdruck weiter minimieren möchten, besteht die Möglichkeit, eine individuelle PV-Anlage hinzuzufügen und so die Energie-Autarkie zu maximieren.

Bauqualität und Energieeffizienz

Die Bauherrschaft legt grössten Wert auf erstklassige Bauqualität und strebt nach einem Gebäude mit minimalem Energieverbrauch. Den detaillierten Baubeschrieb können Sie nachfolgend herunterladen.

Zeitlicher Ablauf

Baubeginn – Sommer 2024
Fertigstellung / Bezug – Herbst 2025

Lage

Erleben Sie Wohnkultur im Herzen von Veltheim AG. Der malerische Ortsteil Au, eingebettet zwischen Veltheim, Auenstein und Wildegg am Aareknie, bietet ein Ambiente, das Tradition und Moderne vereint. Wo einst der Fährbetrieb den Weiler belebte, entwickelt sich heute ein attraktives Wohngebiet, das Familien und Naturliebhaber gleichermassen anzieht. Dank seiner zentralen Lage im Aargau sind die Schweizer Zentren über die A1 in nur sieben Minuten erreichbar. Die beiden Neubauten liegen an der ruhigen Talstrasse, wobei Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Wildegg nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür garantiert zudem perfekte Mobilität.

Architektur

Die beiden Neubauten schliessen eine bedeutende Baulücke und setzen durch ihre Architektur einen zeitgemässen Akzent im Ortskern. Sie fügen sich harmonisch in die bestehende Bebauungsstruktur ein und sorgen für ein ausgewogenes Stadtbild. Die sieben modernen Einheiten bieten grosszügige Freiflächen und ein exklusives Wohnambiente.

Das südliche Gebäude umfasst drei Einheiten mit 4.5 – 5.5 Zimmern und ca. 121 m² Wohnfläche. Klare Linien, offene Wohnbereiche und grossflächige Dachlukarnen prägen das Design. Das nördliche, dreigeschossige Gebäude wartet mit vier grosszügigen 6.5-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser und ca. 194 m² Wohnfläche auf. Ideal für Familien oder flexibles Wohnen mit zusätzlichem Raumangebot im Dachgeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich eine Sammelgarage sowie zusätzliche Kellerräume. Durchdachte Planung ermöglicht grosszügige Grünflächen und Raum für stattliche Bäume.

BERATUNG & VERKAUF
Oswald & Sorge Partner AG
Frau Marinka Michels
Zugerstrasse 14
5620 Bremgarten
www.oswald-sorge.ch

052 503 10 75
veltheim@oswald-sorge.ch

BAUHERRSCHAFT
Dullovi Bau AG
www.dullovi-bau.ch

Für Finanzierungsanfragen
Frau Dorentina Mustafi
Unterriedenstrasse 1
5412 Gebenstorf

056 202 33 26
dorentina.mustafi@raiffeisen.ch